Pour les particuliers
Vous êtes un particulier et vous avez un bien à vendre ?
Vous ne souhaitez pas passer par une agence immobilière ?
Ce bien est ancien et il n’est plus au goût du jour ?
Il mérite un rafraîchissement sans faire de gros travaux ?
Limitez, ou mieux, évitez les négociations en faisant appel à une décoratrice d’intérieur spécialisée dans le Home-Staging !
- Le Home-Staging d’un bien vous permettra de vous démarquer de la concurrence qui est rude sur les sites de particulier. Cette mise en avant de votre bien pourra faire toute la différence dans le processus de vente.
Le budget que vous consacrerez au Home-Staging ne dépassera pas 3% du prix de vente de votre bien et vous évitera de grosses négociations.
- Il s’agira de proposer un bien dans lequel les futurs clients ne rentreront pas dans votre intimité car la décoration aura été dépersonnalisée, modifiée, mise au goût du jour, mais dans un lieu qui pourra plaire au plus grand nombre et, de ce fait, leur permettre de se projeter plus aisément.
- Cela apportera un œil nouveau sur le potentiel de la propriété.
- À la fin du Home-Staging, la mise en scène faite par la décoratrice d’intérieur permettra de bénéficier d’une meilleure présentation du bien sur les annonces internet, ce qui, une nouvelle fois, est un gage d’accélération du processus de vente.
- Un bien qui a profité d’un Home-Staging a plus de chance de provoquer un coup de cœur car je mettrai tout en œuvre pour mettre votre bien en valeur.
Faite-moi confiance pour valoriser au mieux votre bien ! 😉
Tarif
Je vous propose plusieurs formules :
- Vous souhaitez uniquement des conseils oraux : 75 €/heure (ce prix comprend le déplacement à 20 kms de Monteux maximum, la visite globale et les conseils).
- 270 € la demi-journée (environ 3 heures) pour un coaching lors duquel je reste avec les clients. Je les aide à dépersonnaliser, ranger, désencombrer, réagencer les meubles légers, etc. Cependant, je ne fais pas de travaux mais je conseille sur d’éventuels petits travaux à prévoir, toujours dans le but de limiter les négociations de prix de votre bien.
- Si le bien est vendu vide ou qu’il nécessite beaucoup de travaux, je propose un aménagement 3D afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans ce qui pourrait être leur futur lieu de vie. Cette option permet, en se projetant, de provoquer un potentiel coup de cœur.
pièce simple : à partir de 130 €/pièce
pièce multi-fonctions : à partir de 220 €/pièce
- Si vous désirez la rédaction d’un audit, le tarif sera en fonction du nombre de pièces ainsi que des recommandations formulées sur cet audit (travaux/aménagements essentiels à prévoir, travaux/aménagements conseillés, aménagement/travaux en option) : à partir de 100 € par pièce.
- Enfin, si le mobilier, les accessoires, l’état des murs, etc. ne sont plus au goût du jour et qu’il est préférable de prévoir une location de mobilier ainsi que de faire intervenir des artisans (toujours en respectant le budget du Home-Staging), le tarif sera de 30 €/m².
Cela comprend :
– un audit écrit pièce par pièce
– la gestion de la location de meubles éventuels et leur mise en place
– la recherche d’intervenants ( carreleurs, peintres…..) et le planning d’intervention et le suivi de chantier